كيف أتعامل مع طلبات صاحب العقار المبالغ فيها عند تسليم الشقة؟

شباب، أنا بصدد إنهاء عقدي وبدء إجراءات التسليم، لكن المالك يطلب مبالغ طائلة بحجة إصلاح خدوش بسيطة على الجدران. هل من المعتاد تحميل المستأجر تكاليف الصيانة الدورية بالكامل؟ وكيف يمكنني توثيق الحالة قبل التسليم لتجنب هذه المشاكل؟

يفضل دائماً تصوير الشقة وقت الدخول، وإذا كان هناك تقرير حالة موقّع فهو مرجعك الأقوى. لا تدفع شيئاً قبل فحص التقرير.

نصيحتي لك أن تقرأ العقد جيداً، فغالباً ما تكون تكاليف التجميل البسيطة على المالك وليس المستأجر. الله يعينك.

هل هناك جهة محايدة يمكنها تقييم الأضرار؟ أحياناً الملاك يستغلون جهلنا بالقوانين المحلية للحصول على مبالغ إضافية.